Grupo Edisur
09/04/2020 | 09:21 | Una vez más, frente a otras opciones financieras, la inversión en un inmueble demostró ser un refugio de valor. Elegir un lote o una casa en un proyecto consolidado asegura su revalorización.
Elegir un plazo fijo, invertir en una franquicia, comprar un inmueble. Estas son algunas de las alternativas más frecuentes que tienen presente quienes buscan resguardar su capital. ¿Por qué el ladrillo siempre termina siendo la alternativa más segura?
Por la revalorización de los proyectos
Si participamos en proyectos que están en desarrollo, a medida que el emprendimiento se consolida, se revaloriza, con lo que la inversión en inmuebles presenta una muy buena oportunidad de compra.
Si bien varía en función del tiempo y del proyecto, la evolución del precio de los terrenos es similar: comienza con valores muy bajos al momento de lanzar un nuevo barrio y luego se va revalorizando a medida que se suman casas y propuestas de servicios. También elegir un lote o casa con una ubicación cercana al centro y conectado, contribuye a que el valor de los terrenos aumente.
Una inversión sin riesgo
Invertir en inmuebles no requiere que “crucemos” tantas variables ni que seamos expertos en el tema. En cambio, sí exige que analicemos el proyecto, que conozcamos el lugar y también a su desarrollista. La decisión en general no depende de más actores, a diferencia de las restantes opciones financieras, en donde intervienen varios y en donde es preciso un conocimiento más acabado para tomar una decisión acertada. De allí que el riesgo del ladrillo sea casi nulo.
Ofrecen la seguridad del inmueble y la liquidez del dinero
Eso es lo que muchos inversores buscan. En ese caso, una alternativa es comprar un inmueble para “motorizar” otro proyecto. Por ejemplo, esa es una posibilidad que ofrecen los lotes apto dúplex y los locales comerciales.
En el caso de los terrenos, la inversión es una sola pero el beneficio es por dos: se pueden construir dos viviendas y destinarlas a alquiler.
Respecto a los locales comerciales, se puede hacer la inversión y luego abrir un negocio que nos dé la liquidez que buscamos.
Dejar de pensar en la renta y pensar en metros cuadrados
Mientras muchos se quedan en que invertir en un departamento es destinar una importante suma de dinero para recibir mensualmente una pequeña cifra en concepto de alquiler, otros consiguen mirar un poco más allá, en lo que es “el quid de la cuestión”. Un verdadero análisis de la inversión contempla no sólo la renta, sino la expectativa de valorización del metro cuadrado. Por eso, en la elección, factores como la ubicación y los proyectos con atractivo son los que aseguran que nuestra inversión no perderá su valor.
Atesoramiento en dólares, oportunidades en pesos
Por último, la inversión en inmuebles también suele ser un refugio de nuestro capital, ya que el argentino tiene la costumbre de atesorar dólares. Es por eso que, cuando la inversión la hacemos en proyectos que se venden en pesos, hay momentos de oportunidad para aprovechar “aquí y ahora”: ante una devaluación de la moneda, los desarrollistas no suelen actualizar de inmediato el valor de las propiedades, y queda una brecha de ventaja en la compra para quienes tienen esos dólares. Entonces, resguardamos nuestro capital, invirtiendo a un menor valor.
#DatoEdisur
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