"El impacto negativo de tener un ajuste anual de alquileres es grave", afirman desde el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario

El aumento del precio de los alquileres sigue siendo uno de los temas que más afecta a los inquilinos, quienes, por la metodología utilizada de actualización, ésta se da en forma anual y el salto inflacionario genera bruscos cambios que desordenan la economía familiar.

“Es una situación que nos llena a de preocupación, algo que venimos manifestando, desde que se ha sancionado la ley actual ha sido un derrape hacia esta realidad: la escasísima disponibilidad, en un mar de oferta y demanda, los valores crecen en número cotidianamente, mensual, bimestral o trimestralmente”, dijo Alejandro Bassini, del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario, a Rodrigo Ipolitti en Informados al Regreso por Cadena 3 Rosario.

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“Los alquileres, una vez finalizado el contrato, después de 3 años, quedan totalmente desfasados, nos encontramos como inmobiliarias con clientes (propietarios) que nos manifiestan que se quedan otra vez cortos”, añadió.

El debate para modificar la vigente Ley de Alquileres, sancionada hace poco más de tres años, no entró durante el año parlamentario por falta de consensos, por lo que habrá que esperar por lo menos hasta el comienzo de sesiones ordinarias, luego de marzo de 2023.

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“El impacto negativo de tener un ajuste anual es grave. Lo padece el propietario también. Venimos trabajando a través de nuestros representantes a nivel nacional, exponiendo en conjunto con distintas instituciones, requerimos que se trate en lo inmediato”, afirmó Bassini.

Entre los valores de referencia que mencionó, un departamento monoambiente está en el orden de los 40.000; de un dormitorio entre 50 y 55.000, y dos dormitorios, de 70 u 80.000 para arriba.