Desde Nación dieron claves para dar con "la solución" al déficit habitacional

El subsecretario de Hábitat y Vivienda de la Nación, Santiago Sánchez Sorondo, abordó en Viva la Radio por Cadena 3 Rosario los cambios en las políticas de vivienda y el impacto de la disolución del programa Procrear. En un contexto de déficit habitacional que alcanza los 3.5 millones de viviendas, Sorondo destacó la necesidad de un enfoque más efectivo en la generación de vivienda.

“Cuando arribamos a la gestión, encontramos que el Estado Nacional había construido entre 15.000 y 20.000 viviendas al año, con un déficit que se mantenía constante”, explicó. Este panorama llevó a la decisión de enfocar la política habitacional en el crédito hipotecario, que se considera esencial para enfrentar la problemática. “El mayor objetivo para dar con la solución a este déficit es el crédito hipotecario, bajar la inflación, acomodar la macro y generar la revolución del crédito”, afirmó.

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El subsecretario mencionó que, actualmente, hay 1.3 millones de viviendas sin escritura en el país, lo que limita el acceso a créditos hipotecarios. “En la provincia de Buenos Aires hay más de 500.000 unidades que no tienen escritura”, añadió. Para abordar esta situación, se implementaron nuevas herramientas que buscan ampliar el acceso a créditos, tanto para viviendas nuevas como para aquellas que ya están terminadas, pero sin escritura.

“La solución viene de un estado facilitador que busca herramientas para dar una solución a la problemática y facilitar”, subrayó Sorondo. Sin embargo, también reconoció que la solución al déficit habitacional no se logrará de la noche a la mañana. “No creo que la solución del déficit se la tengamos en dos o tres años”, afirmó, comparando la relación de créditos hipotecarios en Argentina con la de otros países, como Chile.

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En cuanto a la situación de las provincias más afectadas, como Chaco, el subsecretario aseguró que se está trabajando en el Consejo Nacional de Vivienda para encontrar soluciones adecuadas. “Estamos analizando cómo destinar esos fondos que van directamente a las provincias a esta nueva política”, indicó.

Respecto a los créditos hipotecarios, Sorondo recomendó a los interesados que comiencen a informarse y a consultar en los bancos. “Es el momento, que ya salgan a averiguar”, recomendó, destacando que en los últimos meses se ha incrementado la oferta de créditos hipotecarios.

Finalmente, el subsecretario mencionó las nuevas figuras que se introducen con el decreto, como la hipoteca de bien futuro y las hipotecas divisibles, que buscan facilitar el acceso a la vivienda. “Estamos promoviendo el registro de boletos de compra venta y generando un control de legalidad del origen de esos boletos”, concluyó.

Entrevista de Lucas Correa.