Las hipotecas de febrero no llenaron ni un edificio

A dos cuadras del Patio Olmos, el shopping más céntrico de la ciudad de Córdoba, sobre la avenida Vélez Sarsfield, se inauguró hace poco tiempo un edificio en altura. Tiene 30 departamentos de dos ambientes y el precio promedio de cada uno de ellos es de US$95.000.

Si todos los argentinos con problemas de vivienda hubiesen solicitado un crédito hipotecario para poder comprar una unidad en ese lugar, el total de préstamos otorgados en febrero no hubiese alcanzado para completarlo.

La analogía se desprende de los datos del Banco Central publicados por el especialista en mercados inmobiliarios Federico González Rouco.

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En febrero se registró el mes con menos crédito hipotecario a personas físicas desde que el Banco Central lo mide (a excepción de abril de 2020, el primer mes de pandemia).

Solo se dieron 2,7 millones de dólares. O dicho de otra manera: el total de créditos de todo el país alcanzó para comprar 29 departamentos de dos ambientes en Nueva Córdoba. No llegan a completar el flamante edificio.

La cifra es alarmante cuando se recuerda que el déficit habitacional de Argentina supera los tres millones de viviendas. 29 departamentos cuando hacen falta 3 millones. Apabullante.

Otra referencia de la escasez de préstamos para que las familias compren viviendas, el pico se registró con el "boom" de las UVA en 2018, cuando se otorgaron US$500 millones por mes.

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