Los alquileres en Rosario con aumentos semestrales de hasta el 40%

Un informe del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (COCIR) sobre alquileres residenciales que abarcó a casi 34 mil administraciones de consorcios y 300 inmobiliarias dejó una serie de análisis que Alejandro Bassini, coordinador de datos de la entidad compartió con Primera Plana en Cadena 3 Rosario.

En una primera mirada se puede apreciar un incremento de los alquileres en Rosario en promedio al 40% semestral, la falta de oferte en Fisherton y Roldan y una nueva tendencia en los alquileres de oficial.

En el estudio, elaborado conjuntamente con el Instituto de Investigaciones Económicas de la Universidad Nacional de Rosario (UNR), la consultora realizó una distinción sobre el área central de la ciudad de Rosario, delimitada por los bulevares Oroño y Pelegrini y el Río Paraná, con el resto de la región y otra a través de tipologías como monoambiente, 1-2-3 dormitorios.

“Lo que notamos es que en el centro, donde se produce el mayor consumo tiene aumentos del 37% en lo que tiene que ver a un dormitorio y casi 40% en monoambiente, por lo que están por debajo de la inflación” analiza Bassini.

“En este relevamiento tenemos dos realidades distintas, en este sentido tanto zona Sur como Norte, las actualizaciones están en el orden del 35%; mientras que Fisherton ha sido una zona de mucha demanda en cuanto a tipologías de viviendas de casa”.

“En nuestra plataforma colaborativa tenemos una oferta de 60 mil inmuebles a la venta y 1.000 en alquiler, en todo el sur de la provincia de Santa Fe; mientras que en Fisherton y Roldán se da un fenómeno que se convierte en tendencia en que la oferta brilla por su ausencia”, cuenta Bassini.

Nueva tendencia en oficinas

“Venimos notando una tendencia desde 2021 en estos informes que es que cuando salíamos de la pandemia que el teletrabajo venía para quedarse, cosa que está sucediendo; pero ahora lo que estamos notando es que aparecieron sistemáticamente las solicitudes para alquilar oficinas en la zona centro de Rosario, pero con una clara diferencia en formatos de superficies más pequeñas” finalizó.