El sector inmobiliario de Córdoba repunta tras derogarse la ley de alquileres

El sector inmobiliario en Córdoba mostró un notable repunte en los últimos meses, según un reciente informe del Colegio Profesional de Inmobiliarios. Su titular, Lucas Péndola, habló de un aumento significativo en el stock de viviendas disponibles para alquiler, lo que repercutió en una recuperación del mercado.

"Estamos en alto, ha aumentado el stock de viviendas disponibles en alquiler" afirmó Péndola a Cadena 3, quien también señaló que "hace unos meses, en algunos mercados no había disponibilidad".

El informe reveló que, tras la derogación de la Ley de Alquileres, los inversionistas "volvieron" al mercado. "El cliente había dejado de comprar. Hoy vemos que transcurrieron unos siete meses desde la derogación de la ley y ese cliente nuevamente está en el mercado y está comprando", explicó Péndola. En este contexto, las ventas de propiedades han aumentado un 38% en comparación con el último año.

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En cuanto a los precios de alquiler, Péndola indicó que "venimos de un 25% por debajo de los precios este año de las viviendas en alquiler con respecto al último trimestre del año 2023".

Este descenso se debe a la desaparición del "precio de cobertura", que había distorsionado el mercado. "Ese famoso precio de cobertura desapareció. Las propiedades, al haber más oferta, han bajado", agregó el presidente del Colegio Inmobiliario.

El informe destacó que las operaciones de alquiler de inmuebles han aumentado un 135% en un año, mientras que las operaciones de compra-venta de viviendas han crecido un 64%. Estos datos reflejan un cambio positivo en el mercado inmobiliario de Córdoba, que se muestra más dinámico tras un periodo de estancamiento.

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Informe de Guillermo López.