Ley de Alquileres: opiniones cruzadas de inmobiliarias, propietarios e inquilinos

Tras ganar en las urnas y convertirse en el presidente electo, Javier Milei realizó este lunes una serie de definiciones de cara a su gobierno que comenzará el próximo 10 de diciembre, e hizo hincapié en la ley de alquileres, lo que motivó un gran revuelvo en el sector habitacional.

Sobre la ley de alquileres, el libertario propuso "derogarla y entender que es un contrato entre partes" y agregó que "lo único que ha hecho es generar daño y terminó perjudicando a aquellos que pretendía proteger". 

En esa línea, agregó que se podrían pactar los contratos "en cualquier moneda".

Dicha posición generó apoyo por un lado y rechazo por el otro. En ese marco,  Cadena 3 dialogó con referentes de las partes interesadas, quienes dejaron en claro su postura al respecto.

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En primer lugar, el ex presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Buenos Aires, Armando Pepe, se mostró a favor de lo que promueve Milei y sostuvo: "Lo único que necesitamos del Estado es que deje de intervenir en contra de la actividad privada". 

Y ratificó: "Que sean acuerdos de partes, de libre pactación y que no intervenga el Estado".

Además, señaló que "hay muchas provincias donde todos los propietarios retiraron los inmuebles de alquiler hasta ver que se resuelve con esta nueva ley".

Por otro lado, Maximiliano Vitar, abogado y referente de la asociación civil Inquilinos Córdoba, fue consultado sobre la propuesta de Milei y se pronunció en contra de la misma.

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"Salir a plantear que se pueda acordar directamente entre las partes, cuando nosotros como inquilinos sabemos que no hay un acuerdo entre partes, sino simplemente es la imposición de los intereses que tienen las inmobiliarias o el propietario, y nosotros solo aceptamos, la verdad que es muy complejo", lanzó.

Y aseguró que la propuesta de Milei, para ellos "no es la solución".

En esa línea, argumentó: "Principalmente porque nos va a empujar a ser testigos de contratos que no tengan un parámetro de plazo mínimo, tampoco va a haber una referencia de cada cuánto pueden ser los aumentos -que pueden llegar a ser hasta mensuales- y bajo índices que los puede definir el propietario sin tener en cuenta el poder adquisitivo de los inquilinos y ni hablar de la posibilidad de que se puedan fijar los contratos de alquiler en dólares".

Y concluyó: "Alquileres en dólares con sueldos en pesos directamente es empujarnos a la calle o profundizar el hacinamiento que muchas familias están teniendo o situaciones de irregularidad o ilegalidad que ya estamos viviendo".

Informe de Agustín González.