Cómo reformar tu casa para aumentar su valor

Si estás pensando en vender tu vivienda o simplemente querés actualizarla para mejorar sus condiciones y así aumentar su valor de mercado; existen algunos tips para darle nuevos aires y hacerla ver moderna, como un par de trucos de decoración, la renovación de ciertos espacios, la pintura de muros y la inspección de las instalaciones.

Grupo Edisur te cuenta cómo mejorar la percepción de tu propiedad frente a un tasador, que tendrá en cuenta muchos factores para determinar el precio, como los años del edificio, la distribución, si ha sufrido reformas, el estado de las instalaciones, entre otros.

Se pueden renovar las puertas de la alacena, sin invertir en toda la estructura del mueble. Foto: Freepik / Grupo Edisur.

1. Renová los baños: si los sanitarios o el revestimiento de los muros y piso son antiguos, es un buen punto de partida para la renovación. No hace falta gastar tanto dinero, los modelos clásicos y atemporales permiten aumentar la vida útil del espacio. Dato extra: cambiá la bañera por un plato de ducha.

2. Convertí la cocina en un espacio funcional: se pueden renovar las puertas de la alacena, sin invertir en toda la estructura del mueble. Otros elementos claves son la pileta, la grifería y los azulejos; revisar que no haya pérdidas y darle un refresh a las paredes puede ser una buena estrategia para cambiarle la cara al lugar protagonista de casa.

3. La pintura es la mejor aliada: lo ideal es pintar los muros internos y externos de colores claros, que aportan luminosidad y amplían el espacio visual. Si hay empapelados o machimbres en mal estado, es recomendable quitarlos.

Pintar de colores claros aporta luminosidad y amplían el espacio visual. Foto: Freepik / Grupo Edisur.

4. Revisar la instalación eléctrica: no debería tener más de 30 años, ya que puede ser causa de cortocircuitos y poner en riesgo la seguridad de los habitantes. Además, debe estar adecuada a la legislación vigente. Esto no sólo para aumentar el valor de la vivienda, sino porque es obligatorio por ley.

5. Asegurate que las cañerías estén en buen estado: reparar pérdidas y goteras, que pueden provocar humedades y un mal aspecto visual. 

Cambiá la bañera por un plato de ducha para que el baño parezca más moderno. Foto: Grupo Edisur.

Un truco extra: recordá que actualmente una vivienda comprometida con el medio ambiente es cada vez más importante para los futuros compradores. Cualquier mejora energética, como calderas de gas eficientes, aislantes térmicos o tecnología inteligente, será bien recibida en el mercado e incrementará el precio de la propiedad.

#DatoEdisur: Cómo elegir el mejor lote para construir tu casa.