Consultas frecuentes al comprar un lote
09/05/2020 | 10:23Redacción Cadena 3
Un lote siempre es el inicio de algo, tal vez de la casa propia, tal vez de un buen negocio. Desde Grupo Edisur con la experiencia de haber asesorado a más de 8.300 propietarios que eligieron algún emprendimiento de la empresa, hoy te acercamos una guía de las consultas más comunes al momento de invertir en un terreno en Manantiales.
1. ¿Entre qué opciones de lotes puedo elegir?
En Grupo Edisur, contamos con lotes desde los 250 hasta los 1.500 metros cuadrados en distintos emprendimientos.
2. ¿Tienen todos los servicios?
Sí, cuentan con toda la infraestructura para todos los servicios: agua, gas, luz y cloacas. Las conexiones son subterráneas y las habilitaciones están a cargo de los entes correspondientes.
La infraestructura de servicios está incluida en el precio del lote, sin necesidades de hacer erogaciones posteriores por obras.
Un detalle a tener en cuenta es que el hecho de que el tendido de red sea subterráneo permite disfrutar de una visual despejada, al no exhibir ni cables y postes.
3. ¿Se puede construir más de una casa en un lote?
Sí. Contamos con lotes que son lotes apto dúplex, es decir aptos de subdivisión. Esto puede hacerse en los terrenos desde los 250 metros cuadrados. Por lo tanto, es muy común que hermanos o amigos compren un solo terreno y edifiquen dos viviendas.
4. ¿Tienen vigilancia?
Los lotes adhieren al plan de Seguridad Integral de Manantiales, que dispone de personal e infraestructura de vigilancia. Cada barrio además puede organizarse para tomar medidas de prevención coordinadas con la comisión de vecinos o la administración del emprendimiento.
5. ¿Cuentan con espacios verdes?
Sí. Los lotes están rodeados de grandes superficies verdes como el Parque La Cañada y vista a las sierras. En la segunda etapa de Manantiales, se está ejecutando el Corredor Ambiental, un espacio con una extensión de 60 cuadras, de forestación nativa.
Además, en los nuevos barrios, las plazas se encuentran cada 5 cuadras, de tal manera de encontrar un espacio verde cerca, siempre.
6. ¿Cómo son las calles de los barrios?
Las calles son asfaltadas y con cordón cuneta. Además, se ejecuta la iluminación, señalética y parquización. Estas tareas se van desarrollando en diferentes etapas de desarrollo del barrio.
Además en la segunda etapa, los barrios están organizados en supermanzanas, un tipo diseño urbano que nació en Barcelona. Permite diferenciar en calles de menor y mayor circulación, de tal manera que se promueve la movilidad vehicular rápida en algunos sectores y en otros, un tránsito de baja velocidad, priorizando al peatón en otros.
7. ¿Los terrenos están cerca del centro?
Sí, y también de distintos puntos de la ciudad. Manantiales cuenta con distintas vías de acceso, que permiten llegar a cualquier lugar en menos de 20 minutos. Por eso, hablamos de la “hiperconectividad” de Manantiales: se puede acceder a la Av. Circunvalación, por el Nudo Bazán, y a Ruta Nº5 (camino a Alta Gracia). También por Av. San Antonio (ex Donosa) y por Av. Cruz Roja y Río Negro.
8. ¿Cómo puedo comprar un lote?
Grupo Edisur te ofrece la posibilidad de realizar la compra de manera online. Para eso, podés contactarte a través de cualquiera de los canales habituales y coordinar una cita con un asesor, a través de videoconferencia por whatsapp, hangouts o Skype. Por favor, indicá el día y horario en el que preferís ser contactado. El asesor te ayudará a encontrar el lote o inmueble que se ajusta mejor a lo que estás buscando y tendrás todo el tiempo para preguntar y además de recibir material digital para que sigas analizando las opciones disponibles.
Contactate:
- Web: www.grupoedisur.com.ar
- WhatsApp: +351 200 7780
- Teléfono: 0810-888-3347 de 9 a 19 horas
- Redes sociales:
9. ¿Cómo es la entrega de los lotes?
Contamos con diferentes plazos: hay opciones con entrega inmediata, así como diferida hasta en 36 meses.
10. ¿Conviene invertir en tierra?
Sí, es conveniente. Los inmuebles demostraron que son un refugio de valor frente a otras opciones financieras, especialmente afectadas en este momento por la situación mundial.
A esto se suma que como empresa contamos con una trayectoria de 20 años, ofreciendo proyectos de calidad. El caso más concreto es Manantiales, con 10 años de desarrollo, en donde ya se puede ver el crecimiento y consolidación de los barrios. Más de 8.300 propietarios ya confiaron en los distintos emprendimientos con los que contamos y más de 5.500 vecinos ya viven en los barrios de este emprendimiento de zona sur de la ciudad de Córdoba.
11. ¿Hay alguna propuesta especial?
Acaba de lanzarse un nuevo barrio en Manantiales: Brisas de Manantiales, en la zona sur de la ciudad. Cuenta con lotes desde los 300 metros cuadrados, con opciones apto dúplex. Es una gran opción para quienes desean invertir o mudarse ya que cuenta con un beneficio del 15% para compra online y de contado.
• Un barrio con lotes de distintas tipologías, entre 300 y 400 metros cuadrados. Aptos para construir dúplex, con toda la infraestructura de servicios subterráneos: agua, gas natural, electricidad, cloacas.
• Ubicación privilegiada en Manantiales, en un entorno con dos barrios próximos a ser entregados y al country La Cascada. Hiperconectado a través de la Av. Circunvalación.
• Cuenta con plazas y pavimentación. Además, al formar parte de Manantiales, accede a la propuesta integral de servicios: con locales comerciales e instalaciones deportivas en funcionamiento, polo educativo, de salud y corporativo.
• Entrega prevista a 12 meses.
