Caída de mamposterías y patrimonio urbano: "Hay que convivir con el pasado"

En Rosario, durante el año 2024, se registran 106 caídas de mampostería en la vía pública, según datos de Defensa Civil de la Municipalidad. De estas caídas, casi el 50% se concentra en el Distrito Centro, con 24 reclamos relacionados a balcones y 32 a paredes. Este panorama genera inquietud sobre el estado de los edificios y la falta de mantenimiento en la ciudad.

Pablo Mercado, arquitecto y especialista en patrimonio urbano, comentó sobre la situación en Viva la Radio por Cadena 3 Rosario: "La verdad me sorprende el número. Pensé que iba a ser un número mayor. Creo que la falta de mantenimiento que tenemos los rosarinos sobre nuestras fachadas y edificios, sean viejos o nuevos, me parece que ese número es bajito".

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A pesar de la cantidad de reclamos, consideró que hay un problema de percepción en la ciudad, que se ve afectada por la contaminación visual y el estado de las veredas.

La falta de mantenimiento en las propiedades se atribuye a múltiples factores. Mercado señala que "hay propiedades que están, entre comillas, abandonadas, porque sí tienen dueño, pero no están habitadas".

Además, criticó la falta de legislación municipal que obligue a los propietarios a mantener sus fachadas y veredas limpias, a diferencia de otras localidades donde existen normativas más estrictas.

En cuanto al patrimonio histórico, Mercado argumentó que "el Estado ha retraído su actividad" y que no hay programas para promover la conservación del patrimonio rosarino. Resalta que la comunidad ha hecho esfuerzos por visibilizar a los constructores y los edificios históricos, pero la falta de apoyo institucional limita su preservación.

También abordó la necesidad de un cambio en la legislación para proteger a los vecinos que mantienen sus propiedades en buen estado y critica la tendencia de los desarrolladores a optar por demoliciones en lugar de restauraciones. "Un ciudadano que paga los impuestos debe ser muy cuidado por el municipio", afirma.

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Sobre las expectativas para el futuro, el arquitecto es optimista: "Creo que en este 2025 que se viene vamos a tener cambios. Va a haber posibilidades, porque va a haber una posibilidad más de dinero que la que hay hoy". Sin embargo, enfatizó la importancia de que el municipio se encargue de aspectos como la seguridad y el transporte público para mejorar la calidad de vida en la ciudad.

Finalmente, Mercado destacó la necesidad de un enfoque integral que contemple tanto la modernización de la ciudad como la preservación de su patrimonio. "Tenemos que convivir con el pasado y, al mismo tiempo, darle oportunidades a los viejos edificios dentro de la ciudad moderna que queremos", concluyó.

Entrevista de Lucas Correa.